南沙横沥岛尖最新楼盘，南沙横沥地铁站附近楼盘，南沙横沥岛房价-线上新房
2023-07-06
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来源：confidant
文章摘要：
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10盘大乱斗，横沥岛激烈厮杀，各项目打得头破血流。昔日的地王，终于低头了。一年前开盘，建发明珠湾玺：我们价格稍贵，但我们产品品质感好；现在：我们价格比周边主打刚需的项目更便宜了，但品质感还在。当下横沥岛内耗严重，去化承压，地王也不得不抛弃面子，打起“性价比之战”。当下的建发明珠湾玺，能入手了吗？
没有不能买的产品，只有不能买的价格。所谓力大飞砖，原本以地王身份入市的明珠湾玺，布局的都是刚改+改善面积段产品，加上水景及标配大阳台，一切都是冲着溢价去的。但这次为抢客，建发可以说是下狠心割肉了。
拿地价格2.3万/㎡，现在售价3.1-3.3万/㎡！当下，18号线是将南沙和市区联系在一起的重要纽带，半小时可达市区，是市区买房人最看重的因素。建发明珠湾玺称得上是地铁上盖，离地铁步行距离约500米。步行到地铁站（规划出口约250米-目前出口约500米），又不临主干道凤凰大道，旁边就是横沥横向城市中轴园林带，近未来的商务区。
各位有没有想过，横沥离市区的距离决定了这里的居民，只要是到外区通勤，必须大量倚靠地铁。地铁，就是各盘最好的宣传招牌，而离地铁站近的一众项目中，像湾区金融城、铂玥明珠one的缺点很明显——没有环境景观，分分钟只有市政绿植为主的绿化。建发明珠湾玺位置上刚好处在中轴景观带，三面临水，拥有双河涌景观，保有岛东楼盘的优势。从第一印象上，就成为天河上班族心中白月光。
横沥岛买房，往往鱼和熊掌不可兼得。你要选择更有潜力的地段，选择更好的景观环境，就要舍弃地铁的便利；选择地铁，那么就不能有很好的景观环境，建发明珠湾则是整个岛上为数不多可以兼容的项目，从这方面来看 ，它有其自身的优势所在。
